2 Zimmer Wohnung in Köln Nippes

50733 Köln

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  37 m2

Überblick

Zimmer: 
2 Zimmer
Objektnummer: 
C21_ISGE_17566

Beschreibung

Im Herzen von Nippes, in guter Lage, befindet sich die schöne vermietete Eigentumswohnung in einem Mehrparteienhaus, welches sich in der unmittelbaren Nähe von dem Lis-Böhle-Park befindet.

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und verfügt über ein Wohnzimmer, ein kleines Schlafzimmer, eine Kochnische und einen Duschbad.
Ein Keller gehört ebenfalls zu der Wohnung.

Ausstattung

Das Mehrparteienhaus wurde in 2015 umfangreich saniert, folgende Maßnahmen wurden u.a. durchgeführt:
- Kompletter Dauchausbau inkl. Gauben
- Neue Dachdämmung
- Neue Dachziegel
- Neue, moderne und energieeffiziente Heizungsanlage
- Erneuerung der Sanitärinstallation
- Neue Gegensprechanlage
- Neue Hauseingangstür
- Neue Briefkastenanlage
- Treppenhaussanierung

Andere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Respekt vor den derzeitigen Mietern keine aktuellen Ansichten vom Inneren der Wohnungen Online stellen.
Der Eigentümer wünscht ebenfalls Diskretion.

Eine Besichtigung der Wohnungen ist nur nach Vorlage von Finanzierungs- oder Kapitalnachweis möglich.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
Kontaktdaten aufzunehmen.
Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren
vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem
gesetzlichen Widerrufsrecht.
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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
67,00 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
B
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1958
Gültig bis: 
13.03.2029
Ausstelldatum: 
13.03.2019
Heizung: 
Zentral
Wesentliche Energieträger: 
Gas
67,00 kWh/(m² * a)
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Lage

Nippes ist eine beschauliche, multikulturelle Gegend, in der sich der Kölner Zoo und der Skulpturenpark befinden.
In der Neusser Straße, der Haupteinkaufsstraße, finden sich zahlreiche Discounter, türkische Kebab-Läden und Kölschkneipen.
Die Straßen rund um den Wochenmarkt am Wilhelmplatz, wo Obst und Gemüse, lokale Käseprodukte und günstige Bekleidung verkauft werden, sind von Häusern aus der Gründerzeit gesäumt.
Die Verkehrsanbindung zu zahlreichen S-Bahn, Stadtbahn- und Buslinien sind hervorragend.
Verkaufspreis:

200.000 €

Gal Greenberg

CENTURY 21 Rhein-Kreis Immobilien

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